Výnimočné bývanie na Sihoti s nádychom histórie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj jedinečný 3 - izbový byt v srdci mesta Nové Zámky.

Nachádza sa na ulici Medzimlynie v historickom bytovom dome s renovovanou fasádou. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí.
Bytový dom je postavený z tehál. Jedná sa o budovu s históriou, ktorú si jeho obyvatelia vážia dodnes. V uzavretom areáli bytového domu je možnosť parkovať vozidlo. Rovnako sa tu nachádza aj trávnatá plocha s detským ihriskom. Verejné parkovanie je bezproblémové aj v okolí bytového domu.

DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná chodba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- priestranná komora/sušiareň s oknom
- 2 veľké samostatné izby s prepojovacími dvermi
- 1 menšia detská izba
- kuchyňa
- komora

Byt disponuje veľkosťou 93 m2. V byte sú zachované vysoké stropy a nádherné pôvodné historické dvere. Rovnako aj celý bytový dom a jeho vnútorné priestory si zachovali svoje pôvodné čaro a obyvatelia domu sa oň s úctou starajú.

Nehnuteľnosť prešla počas posledných rokov čiastočnou rekonštrukciou a to:
- v roku 2019 bola zrekonštruovaná kúpeľňa
- v roku 2021 bol vymenený kotol. Byt má vlastné regulovateľné kúrenie.
- v roku 2023 boli vymenené plastové okná. Okná sú s kvalitným trojsklom, ktoré zabezpečuje maximálnu izoláciu hluku.
V rámci rekonštrukcie bola nainštalovaná klimatizácia.
K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o rozlohe až 20 m2.

Táto tichá lokalita v blízkosti Sihoti Vám zabezpečí komfortné bývanie. Priamo pred vchodom sa nachádza rybník a dostatok zelene. V priamom susedstve sa nachádza škola, vychýrená miestna reštaurácia, čerstvo obnovené atletické a futbalové ihrisko, múzeum. Do centra mesta za nákupmi či úradmi je to len na skok.


CENA 133 990,- EUR

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv,
Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Odporúčam osobnú obhliadku ! Ak túžite po nadštandartnom a nezameniteľnom bývaní neváhajte ma kontaktovať.

Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !